Modele de Acte Necesare | eActe.ro » pret

Contract de vanzare cumparare cu plata pretului inainte de livrare

admin — Wed, 19 Nov 2008 17:28:29 +0000

PARTILE CONTRACTANTE
Art. 1. …………………. cu domiciliul/sediul …………., str. ……………., nr. …, bloc ….., et. …, ap. …, telefon ………….., fax …………….., inregistrat la Registrul Comertului ………….. sub nr. ……….., avand contul curent nr. ……………. la Banca ………… si codul fiscal nr. ……………. reprezentat prin ………….. avand functia ………………… in calitate de VANZATOR si
Art. 2. …………………… cu domiciliul/sediul ………….. str. ……………….., nr. …., bloc ….., et. …, ap. …, telefon ………….., fax ………………., inregistrat la Registrul Comertului ……………… sub nr. …………, avand contul curent nr. ……………. la Banca ………………… si codul fiscal nr. ………… reprezentat prin ……………….. avand functia ……………….. in calitate de CUMPARATOR.
Art. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI
CUMPARATORUL se obliga sa cumpere urmatoarele bunuri ……………….. (se individualizeaza dupa numar sau cantitate, tip si calitate sau alte caracteristici) de la VANZATOR conform termenilor acestui CONTRACT.
Art. 4. LIVRAREA
VANZATORUL se obliga sa livreze bunurile descrise mai sus, CUMPARATORULUI la ……………….. (se va mentiona locul si conditiile de livrare) la data de ……………. .
VANZATORUL suporta cheltuielile de livrare a bunurilor.
VANZATORUL poate livra bunurile CUMPARATORULUI inainte de …………… (data de livrare) numai daca CUMPARATORUL este de acord cu livrarea la o data anterioara.
Daca VANZATORUL, din culpa intarzie livrarea bunurilor, va plati o penalitate de …..% pe zi de intarziere, din valoarea bunurilor livrate, dar nu mai mult de ……% din valoarea bunurilor.
Proprietatea si riscurile se transfera CUMPARATORULUI la data si la locul livrarii.
Art. 5. RECEPTIA BUNURILOR
a) CUMPARATORUL poate sa refuze la livrare bunurile care sunt deteriorate in termen de doua zile de la data livrarii. CUMPARATORUL trebuie sa instiinteze in scris VANZATORUL de refuzul unor bunuri.
b) Refuzul unor bunuri nu-l scuteste pe CUMPARATOR de obligatia de a plati bunurile pe care nu le refuza sau de a executa alte obligatii in conformitate cu acest contract.
c) De indata ce CUMPARATORUL a acceptat bunurile potrivit dispozitiilor din aceasta sectiune, nu mai poate revoca acceptarea la o data ulterioara.
d) Daca bunurile deteriorate reprezinta mai mult de …….% din intreaga incarcatura CUMPARATORUL are dreptul sa refuze intreaga incarcatura.
e) Daca CUMPARATORUL restituie bunurile deteriorate VANZATORULUI, VANZATORUL trebuie sa plateasca cheltuielile normale legate de restituirea acestor bunuri.
f) Daca bunurile deteriorate reprezinta mai putin decat ……% din intreaga incarcatura, CUMPARATORUL va accepta si va plati pentru intreaga incarcatura.
Art. 6. GARANTII
VANZATORUL garanteaza ca bunurile vandute sunt in concordanta cu …………… (standardul de calitate al produselor similare prevazute de legea romana). VANZATORUL nu garanteaza ca bunurile sunt potrivite pentru un alt scop decat cel general admis pentru bunurile respective.
CUMPARATORUL nu va acorda clientilor sai, mai multe garantii decat i-a acordat lui VANZATORUL.
Art. 7. PLATA
CUMPARATORUL va plati VANZATORULUI …………….. lei pentru a cumpara bunurile descrise mai sus, la (data) ……… la ………… (locul platii).
CUMPARATORUL va plati pretul, in bani lichizi VANZATORULUI la livrarea bunurilor. VANZATORUL poate sa ceara CUMPARATORULUI sa plateasca pretul in bani lichizi inainte de livrarea bunurilor, daca, dupa opinia VANZATORULUI, aceasta operatie este necesara. Daca VANZATORUL decide sa solicite o astfel de plata in avans, el are obligatia sa il instiinteze pe cumparator in scris, cu ……… . zile, inainte de efectuarea platii in avans. Daca CUMPARATORUL refuza plata in avans, VANZATORUL poate sa-l instiinteze pe CUMPARATOR ca inceteaza CONTRACTUL.
In termen de …….. zile de la orice refuz de bunuri, potrivit VANZATORUL trebuie sa restituie CUMPARATORULUI pretul de achizitionare a acelor bunuri.
Pentru orice intarziere de plata, CUMPARATORUL/VANZATORUL trebuie sa plateasca o penalitate de …….% din suma datorata, pe zi de intarziere, VANZATORULUI/CUMPARATORULUI, dar nu mai mult de cat …………% din suma datorata.
Art. 8. MARIREA PRETULUI
Daca VANZATORUL decide, anterior livrarii, ca nu poate livra bunurile la pretul specificat in contract datorita cresterii costurilor la materii prime, transportului, fortei de munca sau energiei, VANZATORUL va avea dreptul sa mareasca pretul de vanzare a bunurilor in raport de cresterile enumerate dupa …….. zile de la notificarea scrisa de CUMPARATOR.
CUMPARATORUL trebuie sa instiinteze in scris VANZATORUL, daca pretul marit este acceptabil, in termen de ….. zile de la primirea notificarii scrise din partea VANZATORULUI. Daca CUMPARATORUL nu raspunde la notificarea scrisa a VANZATORULUI, aceasta tacere poate fi considerata ca o acceptare a pretului marit. Daca CUMPARATORUL refuza pretul marit, CONTRACTUL inceteaza fara nici o raspundere din partea vanzatorului sau a CUMPARATORULUI.
Art. 9. DISPOZITII FINALE
Prezentul contract s-a incheiat astazi …………… (data) la sediul VANZATORULUI, in 2 exemplare, cate unul pentru fiecare parte.

CUMPARATOR,
VANZATOR,

Intabularea dreptului de proprietate si a dreptului de ipoteca legala pentru restul de pret datorat

admin — Wed, 19 Nov 2008 11:18:37 +0000

Domnule Presedinte,

Subsemnatii ………………., domiciliati in ……………, judetul ………….., str. …………., nr. …, et. …, ap. …, in calitate de ……………, va rugam ca in baza contractului de vanzare-cumparare, autentificat de Biroul de notariat al sub nr. ……. din ……… si a autorizatiei Consiliului Local al localitatii …………, sa dispuneti:
1. Intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului inscris in cartea funciara nr. ……. a localitatii ………… sub …….. cu numarul de parcela …………, casa de piatra cu 3 camere si curte, in suprafata de …….., in favoarea cumparatorului ce figureaza in …….. sub nr. curent …………, ca fiind proprietatea vanzatorului.
2. Intabularea in ……….. a cartii funciare a dreptului de ipoteca legala asupra imobilului vandut in favoarea vanzatorului, pentru garantarea restului de pret datorat de cumparator, in suma de lei plus dobanzi si suma de ……….. lei, cheltuieli de judecata si de urmarire.
Va rog sa comunicati incheierea atat cumparatorului cat si vanzatorului, iar actele originale sa fie restituite lui …………. .
La cerere anexam:

Semnaturile,

Domnului Presedinte al ……………… Sectia de carte funciara

Cerere De intocmire tablou de distribuire a pretului

admin — Wed, 19 Nov 2008 10:52:50 +0000

DOMNULE PRESEDINTE,

Subsemnatul ………………., domiciliat in localitatea ………….., judetul …………… str……………. nr. …….., etajul ………., apart. ……., va rog sa dispuneti sa se intocmeasca tabloul de distribuire a pretului de ……………. lei rezultat din vanzarea la licitatie publica a imobilului situat in localitatea ……………., judetul ………….., str. ……………., nr. ………, etajul ………., apart. …….., care a facut obiectul executarii silite pornite impotriva debitorului ……………, domiciliat in judetul ……………., str. ……………., nr. ………, etajul …….., apart. ……….,
Va rog sa dispuneti citarea celorlalti creditori urmaritori.
Imi intemeiez cererea pe dispozitiile art. 562 C. proc. civ.

Semnatura creditorului urmaritor,
……………………………

DOMNULUI PRESEDINTE AL ……………………..

Cerere de inscriere in tabloul de ordine a creditorilor si in tabloul distribuire pret

admin — Wed, 19 Nov 2008 10:52:04 +0000

DOMNULE PRESEDINTE,

Subsemnatul ……………………, domiciliat in judetul ……………., str. …………… nr. ……., etajul ………, apart. …….., creditor al lui ……………….., domiciliat in localitatea …………….., judetul ……………, str……………., nr. ………, etajul …….., apart. ………, pentru suma de lei ………….., asa cum rezulta din ……………., va rog sa dispuneti inscrierea mea in tabloul de ordine al creditorilor si in tabloul de distribuire a pretului rezultat din executarea silita pornita de …………………., din localitatea ……………….., judetul ……………. str. ……………, nr. ……., etajul …….., apart. ……., asupra imobilului din localitatea ……………., judetul ……….., str. ……………., nr. ……, etajul ……., apart. ………
Imi intemeiez cererea pe dispozitiile art. 503 si art. 562 C. proc. civ.

Semnatura creditorului,
…………………..

DOMNULUI PRESEDINTE AL ……………………..

Reducerea pretului dintr-un contract de vanzare-cumparare pentru vicii ascunse (actiune estimatorie)

admin — Wed, 19 Nov 2008 08:11:28 +0000

DOMNULE PRESEDINTE,

Subsemnatul ………… domiciliat in ……….. judetul …… str. ………. nr. …. etajul …. apart. nr. …. chem in judecata si personal la interogatoriu pe …….. domiciliat in …….. judetul …… str. ……. nr. …. etajul …. apart. nr. …. pentru ca prin hotararea ce veti pronunta sa-l obligati sa-mi restituie suma de ……… lei din pretul pe care i l-am platit in cadrul contractului de vanzare-cumparare a unei pianine, contract incheiat intre noi la data de ……….
Cer, de asemenea, cheltuieli de judecata si onorariu de avocat.

Motivele actiunii:

In fapt, subsemnatul, am cumparat de la parat prin contractul sus-mentionat o pianina marca ……. cu placa de rezonanta de lemn, platind pretul de lei …..
La cateva zile dupa dobandirea pianinei am constatat ca placa de rezonanta era crapata si lacuita recent in asa fel incat sa nu se poata vedea crapatura.
Confectionarea unei noi placi de rezonanta, din acelasi material, ar costa lei ……… suma cu care cer micsorarea pretului platit de mine.
In drept, imi intemeiez cererea pe dispozitiile art. 1352 si art. 1355 Cod civil.
Inteleg sa ma folosesc de interogatoriul paratului – care urmeaza a fi citat cu aceasta mentiune – de expertiza, de proba cu acte, si anume de chitanta sub semnatura privata din ……. redactata cu ocazia vanzari, precum si de proba cu martori, pentru care propun pe:
1. …….. din …… judetul …… str. ……. nr. …. etajul … apart. nr. ….
2. …….. din……. judetul……. str. ……. nr. …. etajul … apart. nr. ….
Depun prezenta actiune, precum si copia certificata de pe actul sus-mentionat, in dublu exemplar, dintre care unul pentru instanta si altul pentru a fi comunicat paratului.

Data
…………..
Semnatura reclamantului,
……………………

DOMNULUI PRESEDINTE AL …………….